当涂| 多伦| 涠洲岛| 富拉尔基| 涞源| 兰考| 扎囊| 施甸| 达州| 铁岭县| 乐东| 绥滨| 淮滨| 松原| 周宁| 临湘| 松滋| 南京| 醴陵| 合肥| 麦盖提| 永安| 冠县| 集美| 连云区| 株洲市| 翁牛特旗| 北安| 周口| 夹江| 威远| 阜康| 墨脱| 康乐| 新巴尔虎左旗| 长白| 丹江口| 金阳| 竹山| 电白| 芒康| 铜川| 漾濞| 济南| 乐业| 江华| 衡东| 凤台| 惠州| 科尔沁左翼中旗| 英德| 上街| 射阳| 嘉鱼| 余江| 闽侯| 南汇| 下陆| 召陵| 南靖| 钟山| 拉孜| 瓮安| 兰州| 四川| 玉溪| 河南| 眉山| 昔阳| 阳泉| 安图| 李沧| 柳林| 垦利| 双鸭山| 增城| 永平| 隰县| 桐城| 清徐| 潍坊| 萍乡| 利辛| 杭锦旗| 阿克塞| 泊头| 铁岭县| 马边| 定日| 松阳| 都兰| 汕头| 长治县| 石龙| 依兰| 阜康| 临沂| 肃南| 昭觉| 峰峰矿| 武清| 原阳| 桐梓| 什邡| 泰安| 安龙| 城固| 裕民| 献县| 武隆| 尼玛| 湄潭| 门头沟| 闵行| 高青| 舞钢| 环县| 兴宁| 荆州| 灌云| 绍兴县| 郎溪| 邢台| 杭锦后旗| 阿合奇| 松滋| 淮安| 和硕| 灵山| 索县| 新乡| 亚东| 安义| 额敏| 额尔古纳| 建瓯| 黄陵| 霍州| 金湾| 达日| 周村| 新宾| 清水河| 内江| 湖南| 布拖| 武穴| 沛县| 封丘| 下陆| 建昌| 武进| 嘉善| 绥德| 建昌| 徐州| 台东| 镇坪| 嘉峪关| 福清| 衢州| 正镶白旗| 台南县| 哈密| 延吉| 常宁| 富裕| 淮阴| 呼玛| 吉水| 汉源| 奉化| 长治市| 古冶| 竹山| 腾冲| 什邡| 蠡县| 高安| 宜都| 蒙自| 定西| 泰州| 沽源| 乌什| 高邑| 天柱| 岱山| 绵竹| 伊金霍洛旗| 渭南| 资溪| 山阴| 裕民| 东沙岛| 宁城| 遂川| 天池| 武强| 咸宁| 盐池| 威海| 吕梁| 郏县| 甘孜| 中方| 双城| 沁阳| 兰州| 郴州| 寿光| 都匀| 乌兰| 华池| 天柱| 封开| 松江| 额敏| 芦山| 乌审旗| 海安| 三都| 酉阳| 甘泉| 景东| 尼木| 乌马河| 安远| 衡阳县| 眉山| 河南| 金山| 井陉矿| 怀集| 白碱滩| 盈江| 闵行| 冠县| 邢台| 鹿泉| 抚顺市| 周宁| 嫩江| 大足| 闻喜| 都安| 盘县| 北票| 民丰| 卓资| 青阳| 紫云| 都安| 龙岩| 乳山| 无为| 大英| 遵化| 南通| 灵宝| 康县| 德惠| 汤旺河| 盘县|

时时彩无论怎么压都输:

2018-10-19 11:42 来源:豫青网

  时时彩无论怎么压都输:

  礼兵们迈着正步,护送《中华人民共和国宪法》入场,并将宪法放置于宣誓台上。雨水一落地就顺着空洞和石头缝流走,根本留不下来。

作品交回人大审定后,获得通过。”艾奥瓦州共和党参议员查克·格拉斯利表示,像艾奥瓦州这样的农业州,将从贸易战中受损严重。

  中国元素、民族符号、地域文化在舞台设计和具体节目中体现的淋漓尽致,且形式新颖,艺术味浓厚。(本报华盛顿3月24日电)

  “我们认为,232调查违背世贸组织规则,不符合美国的利益,更不符合中国的利益。因为受了惊吓,孙家英一夜没睡好觉,但第二天一早,她还是如约来到了另一个村。

创造用户价值是公司的价值观,也是我们做事的基本底线。

  对华产品设限将损害美国经济竞争力自从美国计划对从中国进口的商品大规模征收关税消息传出以来,美国学界、企业界及各社会组织连日来明确发出警告,称有关举动不但无助于解决美中经贸问题,反而将直接损害美国自身利益。

    奥运夺冠后,徐莉佳因伤选择退役。根据世贸组织规则,美方既无权就中美之间的有关经贸分歧作出单边认定,更无权采取加征关税等单边措施对中国进行制裁。

  每一种讴歌,每一次描绘,每一次奏响,都在与老百姓相连中更具力量。

  南方愿积极参加首届中国国际进口博览会,欢迎中国企业参加南方将举办的投资大会和就业峰会。商业养老保险具有终身领取,保证收益,长期锁定,精算平衡等优势,相比较于其他金融产品,能够有效的进行生命周期管理,包括参保人有效抵御风险,有利于稳定参保人对未来预期和退休后的生活水平。

  这一份期待,也当成为大数据时代的商业自觉与技术伦理共识。

  ”  学习民族舞出身的何佩兰决定做出改变。

  贫困群众的获得感、满意度是做不出来的,要避免数字脱贫、虚假脱贫,必须下苦功、做细活,用“钉钉子”精神打好脱贫攻坚战。”作为会场现场演奏的指挥,张海峰说。

  

  时时彩无论怎么压都输:

 
责编:
正在阅读: 养老市场现错位:民办养老院用押金投资赚钱成潜规则

养老市场现错位:民办养老院用押金投资赚钱成潜规则

2018-10-19 08:16来源:法制日报
  文革、越战、“改开”是影片的历史背景。

调查问题加载中,请稍候。
若长时间无响应,请刷新本页面

  “世界之大,我的那张养老床不知在哪里?”75岁的北京老人薛名德一脸茫然。

  薛名德夫妇只有一个女儿,出嫁后到云南生活多年,一年难得回来一次。随着年龄增长,薛名德感觉生活越来越吃力。最后,他和老伴商量,一起到养老院度过余生。“除了有老人可以聊聊天,发生什么突发事,也能喊得到人”。

  薛名德走访后发现,北京老人多,养老院少,公办养老院更是一床难求。而进民营的养老院,押金门槛太高,少则两三万元,多则上百万元。“对于大多数每月只有几千元退休金的老人来说,只能是望而却步”。

  民政部发布的数据显示,“十二五”期间,我国养老服务床位数达到669.8万张,每千名老年人拥有养老服务床位数达到30.9张,远低于发达国家50张到70张的平均水平。所以,能够入住养老院(老年公寓、托老所)的只是很少一部分老年人,很多地方存在养老院一床难求现象。

  公益和营利的博弈

  位于北京市海淀区的一家老年公寓,气派的大门、高大的前厅,前台不时有人办理入住手续,乍一看不像养老院而像个宾馆。

  在墙上悬挂的证照中,记者发现这家老年公寓并非是工商部门登记的有限责任公司或股份公司,而是民政部门登记的民办非企业单位。

  业内人士告诉记者,我国绝大多数养老机构都会选择登记为民办非企业单位,可以享受国家的经济补助和土地、税收上的优惠。由于民办非企业单位不能盈利和分红,而养老地产又属于商业房产的范畴,天生具有福利性事业与市场化经营的特点。因此,如何平衡养老地产公益性与营利性之间的关系,始终是投资者一个绕不开的难题。

  北京市一家民营养老院的院长张先生向记者透露,根据国家鼓励社会资本进入养老产业的政策,他的养老院在创立初期,每一张床位获得了市、区两级财政的补贴5万元。

  张先生说,民办养老院的收费包括:床位费,每人每月1100元上下;饭费每人每月700元左右;护理费根据服务对象的不同,几百至上千元不等。一般来说,每人每月需交纳的费用则在2500元至3500元左右。以500张床位计算,一个月则是120万元至170万元左右的进账,全年则是近2000万元的进账。而支出主要包括房屋使用费、人工成本、水电支出和装修改造费用四大方面,这些支出一般不会到1000万元。“如果老人的入住率达到70%以上,民办养老院是可以实现盈利的。尽管无法在短期内实现巨额盈利,但这一市场拥有巨大的升值空间,在经济仍处下行通道时,养老相比其他投资领域收益更加稳定”。

  专家认为,养老机构的项目营建和运营,对企业的资金能力要求都很高,而且后续经营资金回收又比较慢,无法吸引社会资本大规模进入养老产业。

  记者注意到,北京市相关政府部门已开始探索共有产权的养老模式。共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

  北京的共有产权政策,引起了部分房地产开发商的兴趣。北京一房地产开发商肖先生告诉记者,他计划收购大兴区亦庄附近的一处230亩用地及16万平方米房屋,用于养老地产。“项目策划书已经提交给了政府,正在等待批复”。

  按照肖先生的项目策划书,根据共有产权的按份共有分配,公司自持5%,其余95%对外销售。购房人获得50年的产权证,入住后按月支付一定费用享受养老服务。据估算,投资者最终可实现房屋销售收入60亿元,年养老服务利润收入3亿元以上。“如果按照养老院的服务收费,轻资产大概需要10年左右回本,重资产则可能需要15年至20年才能收回成本”。

  养老市场出现错位

  中国传统的养老方式有三种:居家养老、社区养老、机构养老。机构养老,顾名思义,就是老人到养老院、养老公寓、养老社区这样的机构养老。

  有专家认为,机构养老需要澄清一个认识误区,就是将机构养老服务等同于市场化养老,将市场化养老等同于养老院高端化。现在养老市场有点错位,把关注点放在了建设高大上机构上。养老机构目前最缺的、最急需的是满足四类高风险老年人的长期护理型机构。“养老项目过度高价化,偏离普惠方向,不是什么好事”。

  位于北京市朝阳区的一家老年公寓,离北三环不远,附近就是地铁站。十分便捷的交通,吸引了已经76岁的刘家军老人。

  经打听,刘家军得知这家养老公寓是一个由酒店改造成的养老机构,拥有100多张床位。旁边的医院也有130多张床位。目前在公寓养老的人,大多年龄在70岁以上。

  据销售部见习经理介绍,公寓有医生24小时监护及提供基础治疗,有职业化护理团队负责日常护理,每星期还会举行丰富的文娱活动。“公寓单人房间有20平方米和40平方米两种,前者价格每月在15000元左右;后者收费每月在25000元左右。此外,还会根据老人的身体状况评估后进行分级收费,价格在每月1万元至4万元不等,主要包含房租、护理费和餐饮费”。

  记者注意到,房地产等大型资本企业在京投资养老机构,基本都会将主要消费人群锁定中高端。就连一些原本做“平价”养老机构起家的企业,后来也开始向高端化的路线转型。

  一家高端养老院的负责人告诉记者,国内高端养老院看起来赚钱,但实际盈利情况并不乐观。高端养老院的前期投入很大,涉及拿地、开发、建设等。“养老院内还有50%的空间要拿来做餐厅、健身房、阅览室等公共空间,只有附加价值,很难直接获益”。

  高额的养老院押金

  在很多人眼里,陈先生算得上是一个成功的“北漂”。20多年的打拼后,他在北京有房有车有自己的公司。工作顺风顺水的他,一直有一个心病,就是千里之外的父母日渐苍老。

  经过长时间的思想工作,陈先生的父母终于答应到北京随儿子生活。但父母有一个条件,就是不和儿子住在一起,“担心和城里的儿媳妇合不来”。

  陈先生满口答应,同时在公司附近寻找适合的养老院。经朋友介绍,陈先生来到一家民办养老机构,“听说那里的条件不错”。

  陈先生去咨询时,客户经理拿来一份《会籍管理办法》,“老人入住时需要在50周岁至80周岁之间,能自理,120万元在入院时就得交纳”。

  据客户经理介绍,120万元是50平方米套间的押金,还有一种25平方米的套间,押金是70万元至80万元。“合同三年一签,老人离开这里时,押金可全额退还。交纳押金成为会员的老人,每月无需再支付床位费,但需交餐费和水电费”。

  尽管会费高昂,但陈先生还是被告知:养老院已经住满了,只能预登记,前面还有300多人在排队。

  一位业内人士说,民办养老院收取押金的多少,全凭经营者自己定。用老人们交纳的押金进行投资,赚取利润,已成为行业潜规则。有的老人攒了一辈子养老钱,本想安度晚年,结果资金链断裂,老板跑路,最后血本无归,这样的案例近期在各地频频上演。

  早在2013年7月,尚佰易颐养苑开张。2016年2月,养老院告知老人:凡一次性交纳押金20万元的老人,均可享受免费食宿日常护理等养老服务。随后,有50多位老人交了800多万元押金,并签订了《入住协议》。

  然而,经营到2016年7月,这家养老院先是停水停电,接着“院长”和员工也都渐渐地不见了踪影。无奈之下,老人将尚佰易颐养苑告上法庭。2018年年初,老人拿到了法院的民事判决书,但至今没有收到养老院应该返还的押金。

  针对任意收取保证金的乱象,有一些地方立法机构开始出台相关规定。2018-10-19,重庆市第四届人大常务委员会修订通过了《重庆市老年人权益保障条例》,于2018-10-19起施行。条例第四十三条规定,养老机构因支付老年人入住期间的医疗等应急费用,需要收取保证金或者押金等费用的,金额不得超过该老年人入住养老机构月服务费的6倍。

  有法律人士认为,游走在法律边缘的养老院保证金,一旦无法退还就可能被定罪。关于非金融机构面向不特定多数人以各种形式收取公众资金的,目前涉嫌两个罪名:一是非法吸收或者变相吸公众存款罪;二是非法集资罪。(记者 王阳)

[责编:李然]

阅读剩余全文(

相关阅读

您此时的心情

新闻表情排行 /
  • 开心
     
    0
  • 难过
     
    0
  • 点赞
     
    0
  • 飘过
     
    0

视觉焦点

  • 医道传承——口述人:徐润华

  • 岐黄一生,大医精诚——口述人:裴学义

独家策划

推荐阅读
控制能量摄入的方法有很多,只要生活中,悉心发现,善于学习,控制能量的摄入并不是一件很难的事情。
2018-10-19 18:57
不少年轻人在工作忙碌,或者是懒得做饭的时候,都会买一盒泡面将就过去,但是,泡面毕竟是速食食品,经常吃对身体特别不好。
2018-10-19 18:39
想增肥也要有正确的方式和方法。不能光吃甜品,天生瘦的人吃甜品也长不胖,关键是不吸收!
2018-10-19 18:39
我们经常听胖的人说,哎呀,我喝口凉水都胖,我迎风张嘴就能胖2斤,天天吃素总是长肉,真的什么办法都用了……
2018-10-19 16:59
米饭主要成分是淀粉,土豆丝更是淀粉大户,主要的营养物质就是糖,而蛋白质、维生素和其他营养素,都缺。
2018-10-19 16:58
饮食平衡就要做到肉类与杂粮的搭配,五谷杂粮在我们日常饮食中非常重要。
2018-10-19 16:57
碳酸饮料是一种很受欢迎的饮品,很多人都特别喜欢喝。在生活中,尤其是是在炎热的夏天,喝上一口冰镇的碳酸音频,让人感觉十分畅快。但是我们也都知道,碳酸饮料喝多了对身体无益。
2018-10-19 16:57
小米,也被称为小黄晓米。以“名贵佳肴、最佳珍品”享誉海内外,自古以来就是进补的母亲、婴儿、老人、体弱者的首选。
2018-10-19 16:56
饮茶必须要讲究科学,夏季喝茶有好处也有禁忌,只有采取正确的饮茶方法才能有益健康,否则影响身体健康。
2018-10-19 16:55
在现代,人们越来越关注养生的方法,而蜂蜜作为一种自古就有的养生食品,更是得到了很多人的喜爱。那么蜂蜜都有哪些作用与功效呢?
2018-10-19 16:51
蛋白粉可以增肌、减肥、补充营养、增强免疫力……这些传说中的功效,让蛋白粉看起来就很上档次,买来送人似乎也更走心更有面子。
2018-10-19 16:55
总是听人说土鸡蛋比洋鸡蛋好,而且超市里的土鸡蛋也越卖越贵,它真的更营养、更好吃吗?
2018-10-19 16:55
为数不少的儿童酱油宣称,“低盐”“淡口”“开胃”,有的酱油则打着补充营养的旗号等等。
2018-10-19 16:55
很多人都喜欢吃肉,基本无肉不欢。可吃肉也要讲究与禁忌。来看看如何把肉的营养吃到最好。
2018-10-19 16:55
食物中毒的事件有很多都是自身食物储存不当导致的,并非食物中药物残留过多的原因。
2018-10-19 16:55
素食饮食能提供均衡的营养吗?只要认真选择食物,并摄入足够的量,素食饮食能够提供均衡的营养。
2018-10-19 16:55
夏季很多人青睐果蔬汁,尤其是现榨果蔬汁,现场用水果和蔬菜制作,让人觉得既健康又安全,是这样么?
2018-10-19 16:55
炎炎夏日,人们总会选择吃一些水果来降温,自然是少不了冰凉爽口的大西瓜,西瓜具有很好的利尿解暑功效,但是实际上,有很多食物是不能和西瓜同时食用的。
2018-10-19 18:52
花生具有很高的营养价值,内含丰富的脂肪和蛋白质。据测定花生果内脂肪含量为44%-45%,蛋白质含量为24-36%,含糖量为20%左右。并含有硫胺素、核黄素、尼克酸等多种维生素。
2018-10-19 18:51
小儿疝气即小儿腹股沟疝气,俗称“脱肠”,是小儿普通外科手术中最常见的疾病。
2018-10-19 18:20
加载更多
上海南汇区书院镇 丁家窑乡 朗乡镇 四基 粤北第二医院
东楼 罗庄村村委会 天津空港物流 闸北区 古卫城遗址